Aktualisiert am 29.11.2025
Fragst du dich auch, was eine Kellerabdichtung von außen: Kosten eigentlich so mit sich bringt? Dieser Ratgeber nimmt dich an die Hand und liefert dir nicht nur die Antworten auf diese Frage, sondern auch einen umfassenden Überblick über alles, was du wissen musst. Wir zeigen dir konkrete Preisbeispiele, decken versteckte Kosten auf und verraten dir, wo du Sparmöglichkeiten findest. Lies weiter und erfahre, wie du dein Projekt erfolgreich und kosteneffizient umsetzen kannst!
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Zusammenfassung der Kosten
- Die Kosten für die Kellerabdichtung von außen können zwischen 80 und 300 Euro pro m² liegen.
- Der Aushub des Erdreichs macht einen wesentlichen Teil der Gesamtkosten aus.
- Materialien wie Bitumen, Dämmplatten und Drainage beeinflussen den Preis.
- Die Arbeitszeit der Fachfirma ist ein großer Kostenfaktor, abhängig vom Umfang der Arbeiten.
- Eine notwendige Drainage kann die Kosten um 15 bis 50 Euro pro Meter erhöhen.
In diesem Artikel geht es um:
- Welche Faktoren beeinflussen die Kosten einer Kellerabdichtung von außen bei Deinem Haus?
- Mit welchen Gesamtkosten kannst Du für eine professionelle Kellerabdichtung von außen rechnen?
- Welche Abdichtungsverfahren gibt es und welches ist für Deinen Keller am kostengünstigsten?
- Welche Vorarbeiten solltest Du selbst erledigen, um Kosten zu sparen?
- Welche Förderprogramme und Zuschüsse kannst Du für Deine Kellerabdichtung beantragen?
- Wie findest Du den richtigen Fachbetrieb für Deine Kellerabdichtung und worauf achtest Du bei Angeboten?
Wie viel kostet Kellerabdichtung von außen — Kosten?
Die Kosten für eine Kellerabdichtung von außen liegen in der Regel zwischen 80 und 300 Euro pro Quadratmeter. Dieser Preisrahmen ist allerdings stark von verschiedenen Faktoren abhängig. Eine genaue Kalkulation erhältst du, wenn du dir Angebote von Fachbetrieben einholst.
Die Gesamtkosten setzen sich aus verschiedenen Komponenten zusammen. Dazu gehören unter anderem der Materialaufwand, die Erdarbeiten sowie die eigentlichen Abdichtungsarbeiten. Auch eventuelle Zusatzleistungen wie das Anbringen einer Drainage können die Kosten beeinflussen.
Folgende Preisfaktoren solltest du bei deiner Planung berücksichtigen:
- Art der Abdichtung (z.B. Bitumen, mineralische Dichtungsschlämme)
- Größe der zu abdichtenden Fläche
- Zugänglichkeit des Kellers (Erschwert die Erdarbeiten)
- Zusätzliche Maßnahmen (z.B. Drainage, Dämmung)
Denke daran, dass eine professionelle Kellerabdichtung eine Investition in den Werterhalt deiner Immobilie ist. Vergleiche daher verschiedene Angebote und achte nicht nur auf den Preis, sondern auch auf die Qualität der Ausführung.
Praxis-Tipp: Frage bei den Angeboten immer nach einer detaillierten Aufschlüsselung der Kosten, damit du genau nachvollziehen kannst, welche Leistungen enthalten sind.
Was kostet Kellerabdichtung von außen — Kosten pro Quadratmeter?
Kellerabdichtung von außen — Deine Kosten pro Einheit
Du fragst dich, was die Kellerabdichtung von außen pro Quadratmeter kostet? Hier ist eine Übersicht, damit du eine Vorstellung bekommst:
Die Kosten für die Kellerabdichtung von außen werden meistens pro Quadratmeter (m²) abgerechnet. Rechne mit Preisen zwischen 150 € und 600 € pro m².
Warum variieren die Preise so stark? Das hängt von verschiedenen Faktoren ab:
- Art der Abdichtung: Eine einfache Bitumendickbeschichtung ist günstiger als eine aufwändige Abdichtung mit Drainage.
- Zugänglichkeit: Ist der Keller gut zugänglich oder muss erst aufwändig Erdreich abgetragen werden?
- Bodenbeschaffenheit: Ein sandiger Boden ist einfacher auszugraben als ein steiniger.
- Region: Die Preise variieren je nach Region und Anbieter.
- Zusatzarbeiten: Müssen alte Abdichtungen entfernt, Risse saniert oder eine Drainage gelegt werden?
Bitte beachten: Die genannten Preise sind Richtwerte. Für ein genaues Angebot solltest du dir immer mehrere Angebote von Fachfirmen einholen und diese vergleichen. Lass dich vor Ort beraten, damit die Firma die spezifischen Gegebenheiten deines Kellers berücksichtigen kann.
Denk daran, dass eine professionelle Kellerabdichtung eine Investition in den Werterhalt deiner Immobilie ist. Spare nicht am falschen Ende!
Was sind die Kosten für Kellerabdichtung von außen — Kosten?
Damit du einen besseren Überblick über die Kosten einer Kellerabdichtung von außen bekommst, habe ich dir hier eine Tabelle mit typischen Kostenpositionen zusammengestellt:
| Leistung/Position | Geschätzter Preis |
|---|---|
| Ausschachtung und Erdarbeiten | 50 – 100 € pro m³ |
| Reinigung und Vorbereitung der Kellerwand | 5 – 10 € pro m² |
| Aufbringen der Abdichtung (z.B. Bitumen, Dichtschlämme) | 20 – 50 € pro m² |
| Wärmedämmung (optional) | 30 – 70 € pro m² |
| Drainagearbeiten (inkl. Material) | 40 – 80 € pro lfm |
| Verfüllen der Baugrube und Wiederherstellung der Oberfläche | 30 – 60 € pro m³ |
| Entsorgung des Aushubs | 10 – 30 € pro m³ |
Experten-Tipp: Hole dir immer mehrere Angebote von verschiedenen Fachbetrieben ein und vergleiche diese sorgfältig. Achte nicht nur auf den Preis, sondern auch auf die angebotenen Leistungen und die Qualifikation der Handwerker!
Zusätzliche Kosten und Nebenkosten
Wenn Du Deinen Keller von außen abdichten lässt, solltest Du nicht nur die reinen Abdichtungskosten im Blick haben. Es gibt einige Zusatz- und Nebenkosten, die schnell ins Budget schlagen können. Hier sind ein paar Beispiele:
- Aushubarbeiten — Je nach Tiefe und Zugänglichkeit des Kellers können die Kosten für den Erdaushub erheblich sein.
- Entsorgung — Der Aushub muss fachgerecht entsorgt werden, was zusätzliche Kosten verursacht.
- Drainage — Eine neue Drainageleitung kann notwendig sein, um zukünftige Wasserschäden zu verhindern. Die Kosten hierfür variieren je nach Länge und Material.
- Reparatur — Vor der Abdichtung müssen eventuelle Risse oder Schäden am Mauerwerk repariert werden.
- Dämmung — Wenn Du Deinen Keller zusätzlich dämmen möchtest, fallen weitere Material- und Arbeitskosten an.
- Putzarbeiten — Nach der Abdichtung muss die Kellerwand neu verputzt werden.
- Wiederherstellung — Die Wiederherstellung der Außenanlagen (z.B. Garten, Terrasse) nach den Arbeiten kann ebenfalls teuer sein.
- Anfahrt — Viele Firmen berechnen Anfahrtskosten, besonders wenn Du außerhalb ihres direkten Einzugsgebiets wohnst.
Spartipp: Hole Dir mehrere Angebote von verschiedenen Firmen ein und vergleiche nicht nur den Gesamtpreis, sondern auch die einzelnen Positionen. So kannst Du versteckte Kosten aufdecken und das beste Angebot für Dich finden!
FAQ — Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine Kellerabdichtung von außen ungefähr pro laufendem Meter?
Die Kosten für eine Kellerabdichtung von außen variieren stark, aber rechne im Schnitt mit 500 bis 1.500 Euro pro laufendem Meter. Dieser Preis beinhaltet die Erdarbeiten, die Reinigung der Kellerwand, das Aufbringen der Abdichtung (Bitumen, mineralische Dichtungsschlämme oder Kunststoffabdichtung), den Schutz der Abdichtung und das Verfüllen der Baugrube. Die genauen Kosten hängen stark vom Zustand deines Kellers, der Art der Abdichtung und den örtlichen Gegebenheiten ab. Hol dir am besten mehrere Angebote ein, um einen guten Überblick zu bekommen. Beachte auch, dass zusätzliche Arbeiten, wie z.B. eine Drainage, die Kosten erhöhen können.
Welche Faktoren beeinflussen die Kosten einer Kellerabdichtung von außen am meisten?
Mehrere Faktoren spielen eine Rolle bei den Kosten. Zuerst ist da die Art der Abdichtung — Bitumen ist oft günstiger als modernere Kunststoffabdichtungen. Der Zustand deines Kellers ist auch wichtig. Sind Risse vorhanden, müssen diese vorher saniert werden, was die Kosten erhöht. Die Zugänglichkeit ist ebenfalls ein Faktor. Ist der Keller schwer zugänglich, z.B. durch enge Bebauung, steigen die Kosten für die Erdarbeiten. Schließlich beeinflussen auch regionale Preisunterschiede und die gewählten Handwerker die Gesamtkosten. Eine Drainage kann auch notwendig sein, was die Kosten weiter erhöht.
Sind die Materialkosten oder die Arbeitskosten höher bei einer Kellerabdichtung von außen?
Bei einer Kellerabdichtung von außen machen die Arbeitskosten in der Regel den größeren Teil der Gesamtkosten aus. Die Erdarbeiten, die Reinigung der Kellerwand, das Aufbringen der Abdichtung und das Verfüllen der Baugrube sind zeitaufwendig und erfordern Fachkenntnisse. Die Materialkosten für die Abdichtung selbst, den Schutz der Abdichtung und eventuell benötigte Drainage sind zwar auch nicht unerheblich, liegen aber oft unter den Arbeitskosten. Bedenke, dass du bei Eigenleistung zwar Materialkosten sparst, aber das Risiko von Fehlern trägst, die später teuer werden können.
Gibt es Möglichkeiten, bei der Kellerabdichtung von außen Kosten zu sparen?
Ja, es gibt einige Möglichkeiten. Vergleiche auf jeden Fall mehrere Angebote von verschiedenen Fachfirmen. Manchmal kannst du auch Eigenleistungen erbringen, z.B. beim Ausheben der Baugrube (aber kläre das vorher mit der Fachfirma ab!). Achte darauf, dass die gewählte Abdichtungsmethode wirklich zu deinem Keller und den Bodenverhältnissen passt – eine billige Lösung kann sich langfristig als teurer herausstellen. Fördermittel oder Zuschüsse von Bund, Ländern oder Kommunen können ebenfalls eine Möglichkeit sein, die Kosten zu senken. Informier dich frühzeitig über entsprechende Programme.
Welche zusätzlichen Kosten können bei einer Kellerabdichtung von außen entstehen?
Neben den reinen Abdichtungskosten können noch weitere Kosten anfallen. Dazu gehören z.B. Kosten für die Entsorgung des Aushubs, die Reparatur von Schäden an der Fassade, die durch die Arbeiten entstanden sind, oder die Erneuerung der Drainage. Auch unerwartete Probleme, wie z.B. das Auffinden von Altlasten im Boden, können die Kosten in die Höhe treiben. Es ist ratsam, einen Puffer im Budget einzuplanen, um für solche unvorhergesehenen Ausgaben gewappnet zu sein. Sprich auch mit der Fachfirma über mögliche Risiken und wie diese minimiert werden können.
Lohnt sich eine Drainage bei der Kellerabdichtung von außen, auch wenn es teurer ist?
Ob sich eine Drainage lohnt, hängt von den Bodenverhältnissen und dem Grad der Feuchtigkeit in deinem Keller ab. Wenn dein Keller häufig unter hohem Wasserdruck leidet oder der Boden schlecht wasserdurchlässig ist, ist eine Drainage sehr empfehlenswert. Sie leitet das Wasser vom Keller weg und entlastet so die Abdichtung. Auch wenn es zunächst teurer ist, kann eine Drainage langfristig Schäden und damit verbundene Kosten verhindern. Lass dich von einem Fachmann beraten, ob eine Drainage in deinem Fall sinnvoll ist. Er kann die Situation vor Ort beurteilen und dir eine fundierte Empfehlung geben.
