Was kostet es, eine Türöffnung zuzumauern?

Das Schließen einer nicht mehr benötigten Türöffnung ist ein klassisches Projekt bei der Umgestaltung von Wohnräumen. Die Kosten setzen sich dabei im Wesentlichen aus dem Material, dem Arbeitslohn für den Maurer und Verputzer sowie eventuellen Zusatzkosten für Anfahrt und Entsorgung zusammen. Da es sich meist um einen Kleinstauftrag handelt, rufen viele Handwerksbetriebe Pauschalen auf. In diesem Ratgeber erfährst Du im Detail, mit welchen Ausgaben Du rechnen musst und worauf es bei der Planung ankommt.

Die Kostenbestandteile im Überblick

Für eine Standard-Innentür mit einer Breite von etwa 1,00 Meter und einer Höhe von 2,20 Metern in einer 11,5 bis 12 Zentimeter dicken Wand kannst Du die Kosten grob in drei Bereiche unterteilen. Die folgenden Richtwerte beziehen sich auf die Ausführung durch einen Fachbetrieb.

Wie die Tabelle zeigt, liegt die Summe der günstigsten Einzelposten bei 430 Euro. Da Handwerker für das Zumauern einer einzelnen Tür jedoch oft einen Mindermengenzuschlag berechnen, beginnt das realistische Gesamtbudget in der Praxis bei etwa 600 Euro. Die große Spanne nach oben entsteht vor allem durch regionale Preisunterschiede beim Arbeitslohn sowie den Aufwand für die Baustelleneinrichtung.

Materialauswahl: Welcher Stein eignet sich am besten?

Die reinen Materialkosten machen oft den kleinsten Teil der Gesamtrechnung aus. Für eine Standardtür benötigst Du etwa 0,24 Kubikmeter Mauerwerk und Material für rund 5 Quadratmeter Putzfläche, wenn beidseitig verputzt wird. Die Wahl des Steins beeinflusst jedoch nicht nur den Preis, sondern auch die Eigenschaften der neuen Wand.

• Porenbeton (z. B. Ytong): Diese Steine sind leicht, lassen sich sehr schnell verarbeiten und gut zuschneiden. Sie sind ideal, wenn es schnell gehen soll. Der Nachteil ist jedoch ein vergleichsweise schlechter Schallschutz.
• Kalksandstein: Dieses Material ist deutlich schwerer und aufwendiger in der Verarbeitung, was die Arbeitszeit verlängern kann. Dafür bietet Kalksandstein einen exzellenten Schallschutz. Das ist besonders wichtig, wenn die zugemauerte Tür beispielsweise ein Wohnzimmer von einem Schlafzimmer trennt.

Zusätzlich zu den Steinen, die mit etwa 70 bis 100 Euro zu Buche schlagen, benötigst Du Mörtel für rund 10 Euro sowie Putz, Maueranker und Anschlussprofile für weitere 50 bis 60 Euro. Maueranker aus Edelstahl und ein in den Putz eingespachteltes Armierungsgewebe sind fachlich geboten, um eine stabile Verzahnung mit dem bestehenden Mauerwerk zu gewährleisten und spätere Risse an den Übergängen zu verhindern.

Arbeitslohn und Stundensätze für Maurerarbeiten

Der größte Kostenfaktor bei diesem Projekt ist die Arbeitszeit. Ein erfahrener Maurer und Verputzer benötigt für das fachgerechte Mauern, das Setzen der Anschlüsse und das beidseitige Verputzen etwa 3 bis 8 Stunden. Die genaue Dauer hängt davon ab, wie gut die Baustelle zugänglich ist und wie aufwendig sich der Anschluss an die bestehende Wand gestaltet.

Die Stundensätze liegen bei regionalen Fachbetrieben aktuell zwischen 60 und 100 Euro brutto. Daraus ergeben sich reine Arbeitskosten von etwa 180 bis 800 Euro. Beachte, dass viele Betriebe bei solchen Kleinstaufträgen nicht spitz auf Stundenbasis abrechnen, sondern ein Festpreis-Pauschalangebot schnüren, das auch Rüstzeiten und die Baustelleneinrichtung abdeckt.

Eine realistische Beispielrechnung

Um die abstrakten Zahlen greifbarer zu machen, betrachten wir ein konkretes Beispiel. Angenommen, Du möchtest eine Standard-Innentür (1,00 m x 2,20 m, 11,5 cm Wandstärke) von einem regionalen Fachbetrieb zumauern lassen. Die alte Tür und die Zarge hast Du bereits selbst ausgebaut und entsorgt.

Hinweis: Je nach Auslastung des Betriebs und Deiner Region können die Preise für exakt dieses Beispiel zwischen 450 und 1.000 Euro schwanken. Es lohnt sich daher, mehrere Angebote zu vergleichen.

Alternative: Mauern oder Trockenbau?

Oft stellt sich die Frage, ob man die Öffnung massiv zumauern oder im Trockenbauverfahren mit Gipskartonplatten und innenliegendem Dämmstoff schließen sollte. Beide Varianten haben ihre Berechtigung.

Der Trockenbau ist in der Regel günstiger und schneller umgesetzt. Inklusive Spachtelarbeiten liegen die Kosten hier meist zwischen 300 und 700 Euro brutto. Zudem lässt sich eine Trockenbauwand bei Bedarf leichter wieder zurückbauen. Das Mauern bietet hingegen eine massivere Haptik, eine deutlich höhere Traglast, falls Du später schwere Hängeschränke an dieser Stelle montieren möchtest, und bei der Wahl von Kalksandstein einen weitaus besseren Schallschutz.

Wichtige rechtliche und bauliche Hinweise

Bevor Du Handwerker beauftragst, solltest Du einige rechtliche und bauphysikalische Rahmenbedingungen klären, um spätere Probleme zu vermeiden.

• Mietrecht und WEG: Wenn Du in einer Mietwohnung lebst, darfst Du eine Tür nicht einfach zumauern. Es handelt sich um einen massiven baulichen Eingriff, für den grundsätzlich die vorherige schriftliche Zustimmung Deines Vermieters eingeholt werden muss. Auch in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) kann ein Beschluss erforderlich sein, insbesondere wenn es sich um Eingriffe in tragende Wände handelt.
• Außenwände: Das Schließen einer Öffnung in einer Außenwand ist deutlich komplexer als bei einer Innentür. Hier ist ein bauphysikalisch geplanter Systemaufbau dringend empfohlen. Wärmedämmung und Feuchteschutz müssen exakt berechnet werden, um Kältebrücken und gefährliche Schimmelbildung zu vermeiden.
• Fördermittel: Für das isolierte Zumauern einer einzelnen Innentür gibt es keine staatlichen Förderungen durch die KfW oder das BAFA. Solche Kosten können höchstens als Umfeldmaßnahme geltend gemacht werden, wenn sie Teil einer umfassenden, geförderten Komplettsanierung sind, wie etwa bei einem altersgerechten Umbau.

So bereitest Du die Anfrage vor und sparst Geld

Wenn Du Angebote über eine Handwerkerbörse einholst, solltest Du Dein Projekt so präzise wie möglich beschreiben. Nenne die genauen Maße der Türöffnung, die Dicke der Wand und das gewünschte Material. Kläre auch, ob die alte Zarge noch entfernt werden muss oder ob Du diese Vorarbeit selbst übernimmst.

Durch Eigenleistung kannst Du das Budget spürbar entlasten. Das Entfernen der alten Tür und Zarge sowie die fachgerechte Entsorgung des Bauschutts sind Arbeiten, die Du mit etwas handwerklichem Geschick selbst erledigen kannst. Dadurch sparst Du etwa 70 bis 180 Euro. Auch das anschließende Tapezieren oder Streichen der verputzten Wand nach der Trocknungszeit kannst Du in Eigenregie übernehmen und so teure Handwerkerstunden reduzieren.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)