Was kostet es, Schimmel professionell entfernen zu lassen?

Direkte Antwort: Mit diesen Kosten für die Schimmelentfernung musst du rechnen

Wenn du Schimmel in deiner Wohnung oder deinem Haus entdeckst, stellt sich sofort die Frage nach den Kosten. Die Spanne ist enorm: Ein oberflächlicher Befall auf weniger als 0,5 Quadratmetern lässt sich oft mit Hausmitteln für rund 10 bis 20 Euro selbst beseitigen. Sobald der Schimmel jedoch ins Mauerwerk eingedrungen ist oder eine größere Fläche betrifft, musst du einen Fachbetrieb beauftragen. Hier liegen die Kosten schnell zwischen 1.500 und über 5.000 Euro, insbesondere wenn umfangreiche Putz- und Dämmungsarbeiten anfallen.

Materialkosten: Schimmelentferner, Hausmittel und Spezialfarbe

Möchtest du kleine, oberflächliche Stellen auf glatten Flächen wie Fliesen selbst behandeln, benötigst du das richtige Material. Im Baumarkt kosten gängige Schimmelentferner in der Sprühflasche (500 bis 750 ml) zwischen 7,45 Euro und 12,39 Euro. Der Literpreis bewegt sich hier im Schnitt bei 13,72 Euro bis 19,18 Euro.

Als wirksame Alternativen aus der Apotheke oder Drogerie gelten Isopropanol (mindestens 70 Prozent) oder Wasserstoffperoxid (3 Prozent). Wichtig: Die Verbraucherzentrale warnt ausdrücklich davor, Essig als Hausmittel auf Putz oder Tapete anzuwenden. Essig neutralisiert den Kalk im Putz und schafft so einen idealen organischen Nährboden für den Pilz.

Oft wird Anti-Schimmel-Farbe (mit fungizider Langzeitwirkung) als Lösung angepriesen. Diese Spezialfarben kosten zwischen 18,80 Euro und 28,79 Euro pro Liter. Ein großer 12,5-Liter-Eimer liegt bei etwa 220 bis 360 Euro. Beachte jedoch: Solche Farben eignen sich nur als präventive Maßnahme nach einer fachgerechten Sanierung. Den Schimmel einfach zu überstreichen, ist laut Verbraucherzentrale überflüssig bis gefährlich, da der Pilz unter der Farbe unbemerkt weiterwächst.

Handwerkerkosten: Von der Begutachtung bis zur Sanierung

Sobald der Befall größer als 0,5 Quadratmeter ist oder tief in die Bausubstanz reicht, ist ein Fachbetrieb (idealerweise TÜV-zertifiziert oder BSS-anerkannt) ratsam. Die Handwerkerkosten setzen sich aus verschiedenen Arbeitsschritten zusammen, die meist pro Quadratmeter abgerechnet werden.

• Vorbereitung und Rückbau: Das Entfernen und fachgerechte Entsorgen von kontaminierter Tapete kostet etwa 30 bis 40 Euro pro Quadratmeter. Muss der befallene Putz abgeschlagen werden, rechne mit 40 bis 100 Euro pro Quadratmeter.
• Behandlung: Das professionelle Auftragen von Fungiziden auf die freigelegten Flächen schlägt mit 10 bis 15 Euro pro Quadratmeter zu Buche.
• Zusatzkosten: Für die An- und Abfahrt berechnen Betriebe meist eine Pauschale von 30 bis 50 Euro. Eine abschließende Kontrollmessung, die den Erfolg der Sanierung bestätigt, kostet rund 100 Euro.

Beispielrechnung: Mittlerer Schimmelbefall an einer Wand

Um die Kosten für die Schimmelentfernung greifbarer zu machen, betrachten wir ein realistisches Beispiel. Angenommen, du hast einen mittleren Schimmelbefall an einer Wand mit einer Fläche von 5 Quadratmetern. Die Ursache (z. B. ein behobener Rohrbruch) ist bereits geklärt, sodass keine teure Ursachenbeseitigung wie eine neue Fassadendämmung anfällt. Ein Fachbetrieb übernimmt die komplette Entfernung.

Hinweis: In dieser Rechnung sind die Kosten für den Neuaufbau der Wand (neuer Putz, neue Tapete oder Farbe) noch nicht enthalten. Diese richten sich nach den ortsüblichen Preisen für Maler- und Verputzerarbeiten.

Die größten Preistreiber bei der Schimmelsanierung

Die reinen Kosten für das Entfernen des sichtbaren Schimmels sind oft nur ein Teil der Wahrheit. Zwei Faktoren treiben den Preis besonders in die Höhe:

1. Befallstiefe: Sitzt der Schimmel nur oberflächlich auf dem Silikon im Bad, ist das Problem schnell und günstig gelöst. Ist er jedoch tief ins Mauerwerk eingedrungen, müssen Putz und eventuell sogar Dämmmaterialien großflächig entfernt und erneuert werden.
2. Ursachenbeseitigung: Eine reine Symptombekämpfung wird von einigen Betrieben schon ab etwa 179 Euro angeboten. Das ist jedoch oft herausgeworfenes Geld, wenn die Ursache bleibt. Muss eine Wärmebrücke beseitigt, das Dach abgedichtet oder eine Innendämmung angebracht werden, steigen die Gesamtkosten massiv an. Um solche Ursachen aufzudecken, bietet die Verbraucherzentrale geförderte Vor-Ort-Energieberatungen an, bei denen dein Eigenanteil bei maximal 40 Euro liegt.

Rechtliches und Förderung: Wer zahlt und gibt es Zuschüsse?

Tritt Schimmel in einer Mietwohnung auf, stellt sich oft die Frage nach der Haftung. Gemäß § 536 BGB trägt der Vermieter die Beweislast, dass kein baulicher Mangel vorliegt. Ist ein Baumangel die Ursache, muss der Vermieter die Beseitigung zahlen. Liegt die Ursache jedoch nachweislich in einem falschen Heiz- oder Lüftungsverhalten, haftet der Mieter für die Kosten der Schimmelentfernung.

Wenn du als Eigentümer sanierst, fragst du dich vielleicht nach staatlicher Unterstützung. Wichtig zu wissen: Die reine Schimmelbeseitigung wird von KfW oder BAFA nicht gefördert. Ist die Schimmelsanierung jedoch Teil einer umfassenden energetischen Sanierung (beispielsweise die Behebung von Wärmebrücken durch eine neue Dämmung oder der Einbau einer automatischen Lüftungsanlage), kannst du KfW-Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite von bis zu 50.000 Euro beantragen. Voraussetzung hierfür ist ein Vor-Ort-Gutachten, wie etwa ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP).

Wenn du die Ursache kennst und den Umfang der Arbeiten abschätzen kannst, lohnt es sich, über eine Handwerkerbörse verschiedene Angebote von Fachbetrieben einzuholen und die Leistungen detailliert zu vergleichen.

Häufige Fragen (FAQ)